📢 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: Prédio Comercial com Excelente Custo-Benefício!

Se você está procurando o lugar ideal para estabelecer seu próprio negócio ou um investimento seguro com alto potencial de retorno e geração de renda, acabou de encontrar!

📍 Localização Estratégica

Situado em um bairro de grande movimento e com um comércio local fortemente consolidado. Fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo a visibilidade que o seu negócio precisa para prosperar.

📐 Detalhes do Imóvel

O prédio conta com dois amplos salões comerciais, totalizando uma excelente área construída:

• Salão Térreo (221 m²): Perfeito para comércios que necessitam de fácil acesso ao público, recepção de mercadorias ou vitrine atrativa.
• Salão Superior (221 m²): Totalmente livre de colunas, oferecendo um vão livre espetacular. Esse vão permite total flexibilidade para adaptação de qualquer layout, sendo ideal para escritórios, academias, confecções, estoques ou clínicas.

💼 Ideal para Diferentes Perfis

• Para o Empreendedor: Adapte o espaço exatamente às necessidades da sua empresa e livre-se do aluguel.
• Para o Investidor: Imóvel versátil, fácil de locar (juntos ou separadamente), garantindo uma renda mensal estável.

⚖️ Diferenciais

• Documentação 100% OK: Pronto para transferência ou financiamento, sem burocracia.
• Ótimo Preço: Excelente relação custo-benefício para a região.

📞 Não perca essa chance!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.