✨ Luxo, Conforto e Natureza: Sua Nova Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado! ✨

Se você busca espaço, sofisticação e total integração com a natureza sem abrir mão da segurança e do lazer completo, acaba de encontrar o imóvel ideal.

Situada em um condomínio exclusivo, super tranquilo e com infraestrutura moderna (fiação subterrânea e ruas iluminadas), esta magnífica residência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância campestre e comodidade urbana.

📐 Ficha Técnica do Imóvel

• Área do Terreno: Aprox. 972 m² (Frente: 27 m | Laterais: 34 m e 38 m)
• Área Construída: 460 m² divididos igualmente em:
• 🏠 230 m² de área residencial principal
• 🎉 230 m² de área de lazer privativa
• Dormitórios: 3 suítes/quartos espaçosos, todos com varanda privativa
• Destaque para a Suíte Master com closet exclusivo.
• Segundo dormitório também equipado com closet.
• Área Social: Ampla sala com pé-direito duplo de 8 metros (medindo 7 x 8 m), integrada a uma moderna cozinha com móveis planejados (4 x 4 m).
• Conforto Térmico: Aquecedor solar ativo com água quente nos chuveiros e em todas as torneiras.

🌳 Lazer Privativo Exclusivo

Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família e amigos na sua própria área de lazer:

• Trio Gourmet Completo: Churrasqueira, forno a lenha e forno caipira.
• Espaço de Jogos e Esportes: Mesa de ping-pong e tabela de basquete com tamanho oficial.
• Natureza e Sustentabilidade: Lindo jardim com árvores frutíferas em plena produção e sistema de saneamento ecológico (fossa ecológica).

🛡️ Segurança e Estrutura do Condomínio

Viva com total paz de espírito e comodidade:

• Portaria: Presencial (12h) e Remota (24h), além de sistema completo de câmeras de segurança.
• Infraestrutura: Fios subterrâneos e excelente sinal de internet de alta velocidade.

🌴 Clube Completo à Sua Disposição

O condomínio funciona como um verdadeiro clube particular para os moradores:

• 🏊‍♂️ Piscina climatizada.
• 🥳 Salão de festas equipado com churrasqueira, forno caipira e lareira.
• 🎱 Salão de jogos (com sinuca e pebolim).
• ⚽ Campo de futebol.
• 👶 2 parques infantis e um belíssimo lago.

💰 Investimento e Condições

• Valor do Condomínio: R$ 610,00/mês
• Diferencial: Água inclusa no valor do condomínio (proveniente de poço artesiano próprio com 180 metros de profundidade, totalmente potável e de excelente qualidade).

📞 Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe!

Entre em contato agora mesmo para mais informações e condições de negociação. (Insira seu contato/telefone aqui)